Czym jest akt poświadczenia dziedziczenia?

Akt poświadczenia dziedziczenia jest jednym z najczęściej sporządzanych dokumentów notarialnych. To dokument, który pozwala na przeprowadzenie postępowania spadkowego bez zbędnych formalności. Co ważne, jego główną zaletą jest przede wszystkim szybkość przeprowadzenia oraz moc prawna. Akt poświadczenia dziedziczenia jest bowiem alternatywnym rozwiązaniem dla postępowania sądowego w sprawie o stwierdzenie nabycia spadku. Procedura ta przeprowadzana jest u notariusza i ma zdecydowaną przewagę nad sprawą sądową. Przede wszystkim jego główną zaletą jest to, że wystarczy dostarczyć do wybranego notariusza komplet aktów stanu cywilnego takich jak m.in. akt zgonu osoby zmarłej, akty małżeństwa i urodzenia, przekazać PESEL zmarłego oraz podać swoje dane z dowodów osobistych i jeśli wszystkie dane są zgodne, można niemal z dnia na dzień przeprowadzić postępowanie spadkowe.

Warto wiedzieć, że taka procedura nie wymaga od spadkobierców składania wniosku, opisywania sytuacji prawnej rodziny ani oczekiwania na wyznaczenie rozprawy. Wystarczy złożyć u notariusza komplet dokumentów, umówić się na termin, a po przeprowadzeniu czynności notarialnych wyjść z kancelarii notarialnej z dokumentem potwierdzającym dziedziczenie. Nie trzeba oczekiwać na uprawomocnienie się dokumentu, gdyż z chwilą jego zarejestrowania przez notariusza w Rejestrze Spadkowym, które odbywa się bezpośrednio po odczytaniu i podpisaniu przez notariusza aktu, sporządzony akt poświadczenia dziedziczenia ma skutki prawomocnego postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku.

Zalety przeprowadzenia dziedziczenia u notariusza

Nie sposób nie docenić wartości notarialnego dziedziczenia. W przypadku bowiem, gdy spadkobiercy są zgodni, nie ma między nimi konfliktu w zakresie dziedziczenia, a zależy im na czasie, akt poświadczenia dziedziczenia to najlepsze rozwiązanie. Warto jednak wiedzieć, że aby przeprowadzić spadkobranie u notariusza wszyscy potencjalni spadkobiercy, muszą stawić się w kancelarii notarialnej i wyrazić wolę sporządzenia aktu poświadczenia dziedziczenia. Jeśli choćby jedna z tych osób ma wątpliwości, wówczas notariusz może odmówić przeprowadzenia czynności. Wówczas pozostaje jedynie droga sądowego uzyskania potwierdzenia dziedziczenia.

Notarialne przeprowadzenie dziedziczenia ma wiele zalet. To m.in.:

- Szybkość procedury. Nie trzeba czekać kilku miesięcy na wyznaczenie terminu.

- Minimum formalności. Wystarczy złożyć u notariusza komplet dokumentów, a notariusz przygotowuje zgodnie z obowiązującymi przepisami akt poświadczenia dziedziczenia.

- Zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia ma skutki prawomocnego orzeczenia w przedmiocie nabycia spadku.

- Wygoda postępowania. Nie musimy sami sporządzać wniosku, gdyż notariusz przygotuje za nas wszelkie niezbędne dokumenty.

Warto jednak pamiętać, że przeprowadzenie dziedziczenia u notariusza nie zwalnia spadkobierców z obowiązku zgłoszenia nabycia spadku w urzędzie skarbowym. Każdy ze spadkobierców, aby móc skorzystać z ewentualnego zwolnienia podatkowego, musi zgłosić nabycie spadku w terminie 6 miesięcy (SD-Z2 lub SD3). Tego notariusz za nas nie załatwi.

Kiedy potrzebny jest akt poświadczenia dziedziczenia?

Notarialne przeprowadzenie dziedziczenia to rozwiązanie, z którego korzysta coraz więcej osób. Szybkość procedury, minimum formalności oraz możliwość uzyskania dokumentu niemal od ręki sprawiają, że akt poświadczenia dziedziczenia stanowi doskonałą opcję dla osób, którym zależy na czasie. Dzięki jednej wizycie u notariusza można uzyskać dokument, na który w sądzie zwykle czeka się kilka miesięcy. To istotne, zwłaszcza dla osób, które przygotowują się do sprzedaży odziedziczonej nieruchomości. W naszym biurze nieruchomości TANI POŚREDNIK MEDIATOR Arkadiusz Ulążka - biuro nieruchomości zapewniamy klientom kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Jeśli potrzebujecie Państwo przeprowadzić sprawę spadkową szybko i bez zbędnych formalności, pomagamy uzyskać akt poświadczenia dziedziczenia, który umożliwi skuteczną sprzedaż nieruchomości w Wodzisławiu Śląskim, Rybniku, Jastrzębiu-Zdroju, Raciborzu, Rydułtowach, Pszowie czy innych miastach Śląska.  

#aktposwiadczeniadziedziczenia #spadek #sprawaspadkowaslask #biuronieruchomosci #agentnieruchomosci #biuronieruchomosciwodzislawslaski #biuronieruchomoscikatowice #posrednikneiruchomosci #ryneknieruchomosci #zakupdomu #zakupmieszkania #zakupdzialki #mediator #mediacja #trudnesprzedaze